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宁海二手房装修攻略 二手房装修6大注意事项

来源:齐装网   2019-06-15 11:03:56 浏览人数 1202收藏

今天来跟大家聊聊宁海二手房装修攻略, 经常有业主咨询二手房装修流程?宁海装修成本等问题今天就来跟大家简单介绍下并给大家分享了二手房装修6大注意事项供大家参考,在宁海很多普通的工薪阶级在这房价超贵的年代都会选择二手房进行中转下,买了二手房都需要装修,那要怎样装修呢来看看小编带来的详细介绍。

一、宁海二手房装修流程:

精确测量房子面积,主要是客厅、厨卫、卧室等区域得墙壁、地板面积,因为设计到瓷砖还有涂料的使用,这样可以较大程度上减少浪费,也可以避免被忽悠。主体拆除可以算是二手房装修一个正式的大项目,主要是整个房子的结构还有墙体的拆、砌、铲还有门窗、暖气得整改。主体弄完后,水电改造就可以接上了,但是要严格规范水电改造的操作标准,施工前要让橱柜设计师按照实际面积设计布局,不然后续会引发安全问题。

宁海二手房装修

贴砖的话在购买时候,最好多买10-20%左右,因为避免瓷砖在运送上损坏,还有裁装等避免不够用。刷漆也是装修中很重要的一个项目,大家可以根据自己喜欢的效果选择,但是一定要选择优质环保的品牌涂料。壁纸的话还是要请专业的装修师傅帮忙操作,贴完放2-3天再开窗,这样子效果会更持久。电源插座要选择使用、安全性能比较优的产品,杜绝安全隐患。门窗的话还是要选择质量保障,服务周到的门窗家具。

二、宁海二手房装修成本

在现在有很多人因为经济能力的问题购买了二手房,这样对比一手房能够省下许多的费用,而且也可能省下费用还能够装修一番。但是二手房的一些问题可能被装修所覆盖了,所以不能只看表面。而且又很多人因为对装修行业的不熟悉,在二手房装修上出现很多问题,下面就让小编来告诉二手房要怎么装修,成本如何计算。

二手房装修需要检查这几个地方,墙面的受损情况、墙体的牢固性、内墙是水泥墙有没有大窟窿或者是裂缝、墙面的防水、还有瓷砖遮瑕疵、去霉菌做防水。

1.墙面受损情况,墙体是不是有裂缝起皮的还有墙体表面的污渍程度。只是墙面表面的问题,那么只要铲除原来的墙面漆,用水泥重新找平,再刮腻子、刷漆就可以了。墙体的牢固性,查看是否存在沙灰墙,要是内墙是沙灰墙,那么就要全面铲除,直到露出红色的砖墙。早重新刷水泥,还有刮腻子粉。如果内墙是水泥墙,就要检查是否存在大窟窿或者是有裂缝等,要是有就要一一进行修补,等用水泥找平后,再按照墙面粉刷进行施工,确保内部墙体的牢固性、平整性还有安全性。

宁海二手房装修成本

2.墙面防水二手房要是刮得是大白的墙面,那么在外表完好,业主可以找一小块墙面,用水淋湿,再用小工具在墙体上刮一下,如果刮出一条沟,那么墙体用的就不是防水腻子,装修时要将其铲除换成防水。要是选择贴瓷砖的方法,可以直接用水泥填平,再刷上防水涂层然后再贴上瓷砖。在以往的旧浴室,因为沙子存在塑性差,就直接贴上瓷砖会产生空鼓情况,所以要把墙裙以上的墙面全部铲除,再用水泥砂浆进行抹平,在贴上瓷砖。墙面如果发生起霉长毛,多半是因为受到了水汽的潮湿,一般是在浴室中最常见,所以就要把墙壁打掉,重新做防水层,再进行瓷砖贴合。

3.软装部分是最容易造成成本比较低的,因为购房者看带有装修的二手房,要观察水、暖、电、地砖、墙砖等改造成本比较高而且也比较难的部分,如果这一部分出现了问题比较大,那么就相当于重新装修,可以放弃这个房子了。

三、二手房装修6大注意事项

1:装修前必须科学合理规划好。也许在不少的人看来,二手房的装修蛮简单的,只需要在原来基础上翻新就是很ok了。其实不然,二手房跟新房的装修是一样的,需要提前对居室进行科学合理的规划,比如居室的风格、装修步骤等等都需要提前制定好,避免在装修时期出现临时状况,导致装修的时间过长。

2:装修前不要胡乱拆改。当二手房是新房的时候就已经装修,可能居室图纸不齐,尽量还是找小区物业或互联网寻找缺失的图纸,查看一些不能拆改的位置,防止在装修拆改时发生一些居室倒塌的现象。

3:装修时居室设施建议全部翻新。一般来讲,居室的设施都是有使用周期的,时间太长会导致人们生活中的不便。特别是居室的水管、电源线路等等都是需要重新改造安装的,不要觉得改造很麻烦就将就着用,这样日后还是会多花时间、成本在上面的,门锁更是需要换新的,相信人们的防患意识应该还是有的。

4:居室的墙面、地面以及天花板都要进行改造。不管之前的主人是多么爱护居室环境,但是居室时间一久,还是会对居室的墙面、地面以及天花板都是很不干净的。在二手房装修的时候,还是需要对居室的三面进行改造的,让你的二手房也可以焕然一新。

5:居室的防水问题必须重视。不管是居室装修,还是办公楼装修,防水问题都必须重视起来。特别是二手房装修的时候,千万不可因居室第一次装修时做过防水装修,就忽略了防水这一重大问题。建议在二手房防水装修时先对居室防水进行检测,再对居室防水制定相应的措施。

6:居室装修结束后必须进行整体消毒。不管是搬进新房,还是住进旧房,都必须在居室的装修前与装修后对居室整体进行一个彻彻底底的消毒,以免对人们的身体造成不良影响。

二手房装修6大注意事项

宁海装修小编总结:对于本次内容分享宁海二手房装修攻略,二手房装修6大注意事项就跟大家整理到这里了,其实不管是新房装修还是二手房进行二次改造,在装修环节中都有着容易忽视却又必须注意的一系列事项,二手房的质量好坏购买时要学会看,质量很差的二手房,在装修上更加浪费金钱还有时间。不过要是购买了质量较好的也是需要学会装修已经预算的成本的计算了解更多可在线免费咨询。

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